卑詩省租客清單：入住前的準備工作
更新於 2026年6月5日 · 加拿大卑詩省
在卑詩省搬入新居，有幾件事容易被遺忘，卻可能代價不菲。以下是完整的租客清單，按照順序排列，每個步驟附有官方連結。
如需可勾選（並列印）的互動版本，請使用我們首頁的租客清單。
簽約前
- 閱讀並簽署租賃協議。 卑詩省有標準協議範本（RTB-1），無論文件內容如何，某些條款依法必須遵守。請仔細閱讀每一條款——尤其是租金、包含項目，以及關於寵物、吸菸或訪客的規定。完整指南：卑詩省住宅租賃協議。
- 確認押金金額。 房東最多只能收取半個月租金作為押金（寵物押金同樣如此）——且須在您同意租賃後方可收取。請參閱卑詩省押金規定。
搬入前
- 申辦 BC Hydro 及水電服務。 開立或轉移您的電力帳戶，確保電力從第一天起登記在您名下。確認瓦斯、網路及自來水是否另行計費。
- 購買租客保險。 房東的保險不涵蓋您的財物或個人責任。租客保險費用不高，且許多房東在交鑰匙前會要求提供保險證明。
- 設定郵件轉寄並更新地址。 透過 Canada Post 辦理郵件轉寄，以免遺漏報稅單或續期通知；並使用卑詩省一站式服務更新駕照、MSP（省立醫療保險）及其他省級資料。
搬入當天
- 完成入住檢查。 與房東一同巡視住宅，確保所有既有磨損和損壞均記錄於狀況檢查報告（RTB-27）中。這份報告是退租時保護押金的關鍵文件。完整指南：入住檢查。
- 索取所有文件副本。 您有權獲得已簽署租賃協議及檢查報告的副本。請妥善保存，留存整個租期。
退租時
屆時，您須提供書面通知並完成退租檢查——請參閱退租通知指南了解時限及所需表格。請以書面提供您的轉寄地址，房東須在 15 天內退還押金。
官方資源
常見問題
在卑詩省租房，租客搬入前需要做什麼？
閱讀並簽署租賃協議、申辦 BC Hydro 及其他水電服務、購買租客保險、設定郵件轉寄並更新地址，以及與房東共同完成入住狀況檢查。
在卑詩省需要購買租客保險嗎？
法律並無強制要求，但房東的保險不涵蓋您的個人財物，且許多房東在交鑰匙前會要求提供租客保險證明。保費通常不高，強烈建議購買。
在卑詩省，房東可以收取多少押金？
押金上限為半個月租金，寵物損壞押金同樣上限為半個月租金。房東在您簽訂租賃協議前不得要求收取任何押金。
入住檢查對租客為何重要？
入住狀況檢查報告記錄了您入住時的房屋狀況。若現有損壞未載入報告，退租時您可能被誤認為責任人，導致押金遭到扣押。