Ang BC move-in inspection (RTB-27), hakbang sa hakbang

Dalawampung minuto kasama ang isang clipboard sa araw ng paglipat ang kadalasang nagtatakda kung sino ang magpapanatili ng daan-daang dolyar kapag lumipat na. Narito kung paano gumagana ang BC condition inspection at kung paano ito gawin nang maayos.

Ano ito

Ang Condition Inspection Report (RTB-27) ang opisyal na rekord ng kondisyon ng rental unit. Ito ay kinukumpleto nang dalawang beses: magkasama sa move-in (habang walang laman ang unit) at muli sa move-out. Ang paghahambing ng dalawang ulat ang paraan kung paano natutukoy — o hindi — kung may pinsala.

I-download ang RTB-27 (PDF)

Bakit hindi mo ito maaaring laktawan

Ang mga kahihinatnan ay hindi pantay at seryoso:

• Ang isang landlord na hindi nagsasagawa ng tamang inspeksyon (kasama ang pag-aalok sa tenant ng hindi bababa sa dalawang pagkakataon) ay maaaring mawalan ng karapatang mag-claim laban sa security o pet deposit para sa pinsala.
• Ang isang tenant na tumatanggi lumahok pagkatapos ng dalawang tamang pagkakataon ay maaaring mawalan ng karapatang maibalik ang deposit.

Paano gawin ito nang tama

1. Itakda ito sa araw ng move-in, bago dumating ang mga muwebles — mas madaling i-inspeksyon ang mga walang laman na silid.
2. Maglakad nang magkasama, silid sa silid: mga dingding, sahig, bintana, appliances, mga fixture, smoke alarms.
3. Isulat ang lahat, kahit gaano kaliit. Mas mainam ang “Maliit na gasgas sa kitchen counter, kaliwa ng lababo” kaysa sa “kusina: OK.”
4. Kumuha ng mga litrato habang naglalakad. Ang mga larawang may petsa na inirereperensya sa ulat ay mahirap kontrahin.
5. Parehong pumirma, at agad ibigay ng landlord ang kopya sa tenant.
6. Ulitin sa move-out, sa parehong form, mas mainam kung walang laman na muli ang unit.

Mga opisyal na resources

• Condition Inspection Report RTB-27 (PDF)
• Pagsisimula ng tenancy — gov.bc.ca
• Lahat ng BC tenancy form