Move-out notice sa BC: mga patakaran para sa tenant at landlord
Na-update Hunyo 5, 2026 · British Columbia, Canada
Ang “abiso” ay may tiyak na kahulugan sa batas ng BC tenancy — ang tamang dami ng oras, nakasulat, at epektibo sa tamang araw. Narito ang mga patakaran para sa magkabilang panig.
Mga tenant: pagbibigay ng abiso
Para sa isang month-to-month tenancy, kailangan kang magbigay ng hindi bababa sa isang buong buwang nakasulat na abiso, at ito ay magkakabisa sa huling araw ng rental period. Sa praktiko: para matapos ang iyong tenancy noong Hulyo 31, dapat makatanggap ang iyong landlord ng abiso nang hindi lalampas sa Hunyo 30.
Ang iyong abiso ay dapat nakasulat at kasama ang iyong pangalan, address, petsa ng paglipat, at iyong pirma. Ang mga text at verbal na abiso ay hindi kinikilala.
Ang mga fixed-term lease ay naiiba: sa pangkalahatan ay hindi mo ito maaaring tapusin nang maaga nang hindi responsable para sa mga pagkalugi ng landlord. May limitadong mga pagbubukod (kasama ang pagtakas mula sa karahasan sa pamilya o paglipat sa pangmatagalang pag-aalaga) — kumonsulta sa Residential Tenancy Branch bago kumilos.
Mga landlord: pagtatapos ng tenancy
Ang isang landlord ay maaari lamang tapusin ang tenancy para sa mga dahilang nakasaad sa Batas, bawat isa ay may sariling opisyal na form at panahon ng abiso:
- RTB-30 — 10 Day Notice para sa hindi bayad na upa o utilities. Ang tenant ay may 5 araw para bayaran nang buo at kanselahin ang abiso.
- RTB-33 — One Month Notice para sa may dahilan (paulit-ulit na huling pagbabayad ng upa, pinsala, paglabag sa mahahalagang tuntunin) o pagtatapos ng tirahan na nakatali sa trabaho.
- RTB-32L — Three Month Notice para sa paggamit ng unit ng landlord o malapit na miyembro ng pamilya. Para sa mga abiso na may petsang Hunyo 18, 2025 o pagkatapos, ito ay kailangang i-generate sa pamamagitan ng RTB web portal — ang isang manu-manong pinunan na PDF ay hindi valid.
Ang mga tenant na nakatanggap ng abiso ay maaaring kontrahin ito sa pamamagitan ng Residential Tenancy Branch sa loob ng deadline na nakalimbag sa form — ang mga takdang oras ay maikli, kaya kumilos agad.
Pagkatapos ng move-out
Kumpletuhin ang move-out inspection sa parehong RTB-27 na ginamit sa move-in, magbigay ng forwarding address nakasulat, at magsisimula ang 15-araw na countdown ng deposit.
Mga opisyal na resources
Mga madalas itanong
Gaano katagal na abiso ang kailangang ibigay ng tenant sa BC?
Hindi bababa sa isang buong buwan, nakasulat, na epektibo sa huling araw ng rental period. Ang abisong ibinigay noong Hunyo 15 ay magtatapos ng tenancy noong Hulyo 31, hindi Hulyo 15.
Maaari bang tapusin ng tenant ang isang fixed-term lease nang maaga sa BC?
Sa pangkalahatan ay hindi — ang pag-alis nang maaga ay maaaring gawing responsable ang tenant para sa mga pagkalugi. May mga pagbubukod, kasama na ang pagtakas mula sa karahasan sa pamilya at ilang paglipat sa pangmatagalang pag-aalaga. Ang mga tenant sa ganitong sitwasyon ay dapat makipag-ugnayan sa Residential Tenancy Branch.
Anong abiso ang ginagamit ng landlord para tapusin ang tenancy sa BC?
Depende ito sa dahilan: RTB-30 (10 araw, hindi bayad na upa o utilities), RTB-33 (isang buwan, para sa may dahilan), o RTB-32L (tatlong buwan, para sa paggamit ng landlord — i-generate sa pamamagitan ng RTB web portal).
Ano ang mangyayari sa deposit pagkatapos lumipat?
Kapag nagbigay na ang tenant ng forwarding address nakasulat, mayroon ang landlord ng 15 araw para ibalik ang deposit, makakuha ng nakasulat na kasunduan sa mga bawas, o mag-apply para sa dispute resolution.