La façon la plus simple de commencer une location en C.-B.

Six étapes, avec les liens officiels du gouvernement de la C.-B. Cochez au fur et à mesure.

• Préparer le bail

  Chaque location en C.-B. exige un bail écrit contenant les conditions standard de la Residential Tenancy Act. Utilisez le formulaire officiel (RTB-1) — ou inscrivez-vous pour la version guidée en ligne.

  Formulaire officiel RTB-1 (PDF) ↗Tous les formulaires officiels ↗ Je veux automatiser ceci

• Recueillir les renseignements du locataire

  Obtenez les noms légaux complets, les coordonnées et les contacts d’urgence de chaque personne au bail avant le jour du déménagement.

  Guide sur les baux ↗ Je veux automatiser ceci

• Vérifier les règles du dépôt de garantie

  Le dépôt de garantie est plafonné à la moitié d’un mois de loyer (même plafond pour le dépôt animal). Vous devez le rembourser dans les 15 jours suivant la fin de la location, ou demander à le conserver.

  Règles officielles des dépôts ↗ Je veux automatiser ceci

• Faire l’inspection d’entrée

  Visitez le logement ensemble et consignez son état dans le rapport officiel d’inspection (RTB-27). L’omettre peut vous faire perdre le droit de réclamer sur le dépôt.

  Rapport d’inspection (PDF) ↗ Je veux automatiser ceci

• Transmettre les informations d’emménagement

  Remettez les clés, les horaires des ordures et du recyclage, les règles de stationnement et de copropriété, et vos coordonnées pour les réparations.

  Aperçu : commencer une location ↗ Je veux automatiser ceci

• Conserver les documents signés

  Remettez une copie du bail signé au locataire dans les 21 jours et conservez vos propres copies du bail et du rapport d’inspection pendant toute la location.

  Tous les formulaires officiels ↗ Je veux automatiser ceci

Vous augmenterez le loyer plus tard ? Il faut l’avis officiel et un préavis d’au moins trois mois — voir les règles d’augmentation de loyer en C.-B. ↗

Six étapes pour un emménagement sans souci. Cochez au fur et à mesure.

• Lire et signer le bail

  Lisez chaque clause avant de signer. La C.-B. a un bail standard (RTB-1) et certaines conditions s’appliquent de plein droit, quoi que dise le document.

  Ce que le bail doit contenir ↗ Je veux automatiser ceci

• Ouvrir un compte BC Hydro et les services

  Ouvrez ou transférez votre compte d’électricité avant l’emménagement pour que le courant soit à votre nom dès le premier jour. Vérifiez si le gaz, Internet et l’eau sont séparés.

  BC Hydro : déménager ou ouvrir un compte ↗ Je veux automatiser ceci

• Souscrire une assurance locataire

  L’assurance du propriétaire ne couvre pas vos biens. L’assurance locataire coûte peu et beaucoup de propriétaires en exigent la preuve avant l’emménagement.

  Exemple : assurance locataire BCAA ↗ Je veux automatiser ceci

• Faire suivre votre courrier

  Faites suivre le courrier de votre ancienne adresse avec Postes Canada pour ne manquer aucun document fiscal, renouvellement ou lettre du gouvernement.

  Réacheminement Postes Canada ↗ Je veux automatiser ceci

• Mettre à jour votre adresse

  Utilisez le service de changement d’adresse de la C.-B. pour mettre à jour votre permis de conduire, le MSP et d’autres dossiers provinciaux en une seule fois.

  Service de changement d’adresse de la C.-B. ↗ Je veux automatiser ceci

• Faire l’inspection d’entrée

  Faites la visite avec votre propriétaire et assurez-vous que les dommages existants figurent dans le rapport d’inspection. Cela protège votre dépôt au départ.

  Rapport d’inspection (PDF) ↗ Je veux automatiser ceci