چکلیست موجر در BC: فرمها و مراحل
بهروزرسانی ۱۵ خرداد ۱۴۰۵ · بریتیش کلمبیا، کانادا
تمام فرمهای مورد نیاز موجر در BC رایگان و رسمی هستند — سختی کار این است که بدانید کدام فرم را، چه زمانی استفاده کنید. اینجا ترتیب کامل آنها، از آگهی اجاره تا روز ورود، با لینک هر فرم آمده است.
برای نسخه تعاملی که میتوانید تیک بزنید (و چاپ کنید)، از چکلیست موجر در صفحه اصلی استفاده کنید.
قبل از ورود مستأجر
- قرارداد اجاره — RTB-1. قرارداد کتبی با تمام شرایط استاندارد. ظرف 21 روز یک نسخه امضاشده به مستأجر بدهید. راهنمای کامل: قرارداد اجاره مسکونی BC.
- دریافت ودیعهها — در سقف قانونی. حداکثر نیم ماه اجاره برای هر کدام از ودیعه امنیتی و ودیعه حیوان خانگی. ببینید قوانین ودیعه اجاره BC.
- بازرسی وضعیت ملک — RTB-27. در روز ورود با هم قدم بزنید، همه چیز را ثبت کنید، هر دو امضا کنند، یک نسخه به مستأجر بدهید. راهنمای کامل: بازرسی ورود به مسکن.
- تحویل موارد ضروری. کلیدها، برنامه حمل زباله، قوانین پارکینگ/استراتا، اطلاعات تماس برای تعمیرات.
در طول اجاره
- افزایش اجاره — RTB-7. حداکثر 2.3٪ در سال 2026، سه ماه کامل اعلان قبلی، یک بار در 12 ماه. راهنمای افزایش اجاره را ببینید.
- سوابق را نگه دارید. قرارداد امضاشده، گزارشهای بازرسی، رسیدهای اجاره، و تمام مکاتبات کتبی.
پایان دادن به اجاره
فرم به دلیل بستگی دارد:
- RTB-30 — اعلان 10 روزه برای اجاره یا آبوبرق پرداختنشده
- RTB-33 — اعلان یک ماهه به دلیل تخلف
- RTB-32L — اعلان سه ماهه برای استفاده موجر (باید از طریق پورتال وب RTB برای اعلانهای صادره در یا بعد از 18 ژوئن 2025 تولید شود)
اطلاعات بیشتر در راهنمای اعلان ترک مسکن.
منابع رسمی
پرسشهای متداول
موجر در BC به چه فرمهایی نیاز دارد؟
حداقل: قرارداد اجاره مسکونی (RTB-1) و گزارش بازرسی وضعیت ملک (RTB-27). بعداً ممکن است به اعلان افزایش اجاره (RTB-7) و برای پایان اجاره، بسته به دلیل، RTB-30، RTB-33، یا RTB-32L نیاز داشته باشید.
آیا فرمهای اجاره BC رایگان هستند؟
بله. همه فرمهای رسمی به صورت رایگان از وبسایت دولت BC قابل دانلود هستند، یا در مراکز Service BC موجود میباشند.
آیا باید بازرسی ورود به مسکن انجام دهم؟
بله — و نادیده گرفتن آن میتواند حق شما را برای ادعای خسارت علیه ودیعه از بین ببرد.